La teste-de-buch (33260)

À VENDRE - Maison de ville avec garage attenant dans un lotissement recherché - Au cœur de La Teste de Buch dans une résidence parfaitement entretenue. Dotée d'une piscine et d'un parc arboré, dont CITYA assure la gestion de l'ASL, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, développée sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, cellier, garage clos rare dans le lotissement (avec douche d'été et toilette) et accès direct à la maison. 1er étage : une suite avec dressing, balcon privatif, salle d'eau rénovée et toilette indépendant. 2ème étage : deux chambres avec placards intégrés. Un bien qui offre le confort d'une maison de ville, dans un cadre résidentiel agréable, avec toutes les commodités et les transports à proximité. Un bien rare sur le marché, contacter l'agence pour organiser une visite sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 811,18 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 5,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 349 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.