Luneray (76810)

À vendre, maison à colombage à LUNERAY, emplacement privilégié avec 7 chambres - À VENDRE : Maison à colombages , bien d'exception situé dans la charmante commune de Luneray, au cœur d'un emplacement privilégié. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant une surface habitable généreuse d'environ 250m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 57 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de sept chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Les deux salles d'eau, dont une avec douche, ainsi que les deux toilettes, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine séparée et aménagée est un véritable atout, permettant de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité des convives. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Le terrain de 4281 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. De plus, un stationnement pour dix véhicules est à votre disposition, un véritable luxe dans ce secteur. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 15 minutes à pied. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de maisons de caractère, alliant authenticité et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 125 et 6 933 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr