Mirambeau (17150)

A vendre - Maison de ville 4 pièces MIRAMBEAU - Sur la commune de Mirambeau, située à 15 min de Jonzac, 40 min de Saintes, et à 1h de Bordeaux par l'autoroute A10 accessible à seulement 2km, venez découvrir cette maison de ville à vendre. Située dans la rue principale avec accès au centre-bourg et ses commerçants à 200 mètres, cette maison vous propose au rez-de-chaussée : un salon/séjour d'environ 36m², une cuisine séparée donnant sur la cour extérieur et un wc. A l'étage, deux paliers desservent 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au niveau supérieur, un grenier avec une partie réaménagée en bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'un cour avec une terrasse couverte et un local de rangement d'environ 30m². Une cave complète le tout en sous sol de la maison. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage central au fuel et d'un puit en fonction. Cette maison présente un beau potentiel après rénovation. A découvrir sans tarder avec votre agence Citya Les Arènes à SAINTES. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr