Vente Maison 5 pièces 97 m²

Charmante maison rénovée 3 chambres - 97 m2 - Songy

Aurore Moussy, Propriétés Privées, vous propose cette charmante maison de ville rénovée - 97 m² - 3 chambres - A 10 min de Vitry-le-François

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette jolie maison de ville entièrement rénovée allie confort moderne et espaces bien agencés.

Localisation : Située à seulement 10 minutes de Vitry-le-François, dans un environnement calme et agréable.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée accueillante

-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (9,5 m²)

-Un salon cosy de 15,65 m²

-Une grande salle à manger lumineuse de 25 m², parfaite pour recevoir

-Un WC indépendant

-Un cellier pratique pour le rangement

A l'étage :

-Trois chambres

-Une salle d'eau moderne

Atouts supplémentaires :

-Rénovation complète, aucun travaux à prévoir

-Idéal pour primo-accédants souhaitant poser leurs valises ou investisseurs recherchant un bien prêt à louer

N'attendez plus pour organiser une visite !

Chauffage électrique

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, ou, par courriel à .

Prix de vente : 110.000 euros (honoraires à charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore MOUSSY, ou, par courriel à .

Selonl'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore MOUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore MOUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 405 164 773 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MOUSSY Aurore

Honoraires à la charge du Vendeur