La ciotat (13600)

**A vendre : Maison T4 à La Ciotat dans une résidence sécurisée avec piscine** Découvrez cette superbe maison, idéalement située près des commerces, écoles et plages. Profitez d'une véranda climatisée, de 4 panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures, et d'un jardin de 210 m² avec jacuzzi et pergola. A l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle d'eau, climatisation réversible et garage aménagé et un petit studio indépendant, Charges faibles de seulement 40 euros par mois ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. **A vendre : Charmante maison à La Ciotat dans une résidence sécurisée avec piscine** Découvrez cette belle maison T4 de 104 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des plages de La Ciotat. Cette propriété dispose d'une véranda isolée, sécurisée et climatisée, parfaite pour profiter de moments de détente. Équipée de 4 panneaux photovoltaïques, elle permet de réduire vos dépenses électriques. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Un grenier isolé avec plancher, accessible par une échelle escamotable, offre un espace de stockage pratique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un système de climatisation réversible, d'une salle d'eau complète avec WC, ainsi que de grands placards de rangement à l'entrée. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour vos préparations culinaires. La véranda de 19 m², isolée et climatisée, dispose de spots et de volets roulants électriques, ajoutant du confort à votre quotidien. Le jardin de 210 m², agrémenté de pelouse synthétique, d'arbres et de fleurs exotiques, est un véritable havre de paix, avec un jacuzzi 6 places et une pergola pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage aménagé et isolé, également climatisé, ainsi qu'un chalet en bois de 8 m² avec étagères complètent ce bien d'exception. Les charges sont faibles grâce à une gestion par un syndic bénévole, s'élevant à seulement 40 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible à La Ciotat ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 210
Année de construction : 0
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 10137

Précision localisation : la ciotat est

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC