Bergerac (24100)

Exceptionnel - Cœur de ville ! - À VENDRE - CENTRE VILLE Au cœur de Bergerac, cette exceptionnelle double échoppe aux allures de cottage anglais incarne le charme et la convivialité. Cette maison, sans aucun doute, saura séduire les amateurs de biens d'exception, alliant confort moderne et charme intemporel. Située à deux pas du vieux Bergerac, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Disposant d'un bureau ainsi que de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau privative, ajoutent une touche de praticité, répondant aux besoins de tous les membres de la famille. Le terrain intimiste, bien agencé, offre un espace extérieur agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité au bord du bassin romain. De plus, cette propriété bénéficie d'un garage, un atout indéniable dans un environnement urbain, ainsi qu'une dépendance avec accès indépendant, idéale pour une activité libérale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, qui pourrait devenir votre havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr