Armentieres (59280)

A vendre - Maison 3 chambres avec jardin à Armentières, en exclusivité dans votre agence côté particuliers (81 m² habitables / 112 m² utiles) Située dans un quartier calme et recherché d'Armentières, cette charmante maison entièrement entretenue et sans travaux n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez un hall séparé, menant vers un spacieux salon , idéal pour vos moments de détente en famille. Dans la continuité, une cuisine équipée et soignée vous offrira tout le confort nécessaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains fonctionnelle, avec baignoire/douche et meuble vasque. A l'étage, vous profiterez : d'une première chambre de 13,3 m², disposant de rangements intégrés (placard sous escalier et dressing), d'une deuxième chambre de 11 m². Le deuxième étage offre une pièce passante polyvalente, parfaite pour un bureau, un espace de rangement ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une troisième chambre de 11,3 m². Le sous-sol aménagé en rez-de-jardin constitue un véritable atout : une grande pièce de 25 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, salle de sport?). Vous y trouverez également de grands placards coulissants, un espace buanderie, des WC et un accès direct au jardin. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 70 m², offrant un accès par l'arrière, idéal pour envisager la création d'un garage ou d'un stationnement privatif. Les points importants : Maison sans travaux Façade entièrement rénovée Chaudière gaz neuve, de 2025 Quartier calme et proche des commodités Sous-sol complet et aménagé Beau jardin avec accès arrière Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Côté Particuliers Armentières pour organiser une visite. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Surface terrain : 109
Surface terrasse : 12
Année de construction : 1930
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 265

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.88 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC