Gramat (46500)
GRAMAT (46500)
177 406
€ *
- Référence : G4972V
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison d?une superficie habitable de 104m², implantée sur un agréable terrain clos de 1000m² proche de toutes commodités.
Construite dans les années 70, dans un quartier résidentiel, avec un arrêt de bus à proximité ainsi que des accès permettant de se rendre à pied ou à vélo au centre-ville de Gramat.
En parfait état, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine fermée dotée d'un passe plat et entièrement équipée.
L?espace est chauffé par un insert à bois et s?ouvre sur une terrasse agrémentée d?un store banne, ainsi que sur un jardin entretenu.
L?espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10m² à l'étage.
Vous trouverez également une salle d?eau ainsi qu?un WC indépendant.
Au sous-sol, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre de 12m², une chaufferie et un garage de 29m² viennent agrémenter ce bien.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat :
-
DPE F
- GES F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3835? à 5189? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation excessive
Numéro de mandat : 4972
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON
Construite dans les années 70, dans un quartier résidentiel, avec un arrêt de bus à proximité ainsi que des accès permettant de se rendre à pied ou à vélo au centre-ville de Gramat.
En parfait état, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine fermée dotée d'un passe plat et entièrement équipée.
L?espace est chauffé par un insert à bois et s?ouvre sur une terrasse agrémentée d?un store banne, ainsi que sur un jardin entretenu.
L?espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10m² à l'étage.
Vous trouverez également une salle d?eau ainsi qu?un WC indépendant.
Au sous-sol, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre de 12m², une chaufferie et un garage de 29m² viennent agrémenter ce bien.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat :
-
DPE F
- GES F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3835? à 5189? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation excessive
Numéro de mandat : 4972
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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