Boucau (64340)

VENTE d'une Maison T4 105 m² habitable dont 88m2 carrez avec jardin ensoleillé à Boucau ! - À VENDRE : Maison T4 située à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64340). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 105 m², dont 93 m² en loi Carrez, répartie sur deux niveaux. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le bien dispose également d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un grand garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. Le jardin de 500 m², orienté plein sud, est un véritable atout, permettant de profiter de moments de détente en extérieur, de jardinage ou d'activités en famille. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour à moins de 2 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Cette maison a été louée jusqu'en octobre 2027, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer ou d'un investissement, ce bien mérite une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr