Vente Maison 4 pièces 119 m²

Noaillan (33730)

À vendre : maison de campagne T4 de 119 m² avec vaste pièce à vivre de 36 m², 3 grandes chambres, un grand jardin et une dépendance. - À VENDRE : Charmante maison de campagne T4 située à Noaillan, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Construite en 1887, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable. Avec une superficie habitable de 119 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la veste pièce à vivre de 36 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres sont spacieuses et pour plus de praticité, l'une d'elles se trouve au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une cuisine séparée donnant sur le grand jardin, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Le grand jardin de 1700 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter de la nature et de moments de détente en extérieur. Que ce soit pour des barbecues en été ou pour jouer avec les enfants, cet espace verdoyant saura vous séduire. Côté pratique, vous trouverez une dépendance de 60 m2 (30 m2 au sol avec un étage) que vous pouvez aménager en atelier ou en logement séparé, ou encore en garage. Vous pourrez garer votre véhicule sous l'abri ou bien à l'intérieur. Le système de chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Située dans un environnement calme, cette maison est également proche de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Cette maison est un véritable coup de cœur, prête à accueillir vos projets de vie. Venez la découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.