Larressore (64480)

CODE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE A Larressore, au coeur du Pays Basque, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté sans copropriété, alliant fonctionnalité, confort et praticité, à seulement quelques minutes d'Ustaritz et de Cambo-les-Bains. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du village : école, supérette, boulangerie, restaurant, bar et vie associative dynamique. Caractéristiques principales: Édifiée sur une parcelle d'environ 140 m², cette maison développe 96 m² habitables sur deux niveaux supérieurs, pour une surface utile d'environ 128 m² incluant l'entrée, la buanderie et la chambre ou bureau du rez-de-chaussée, et 144 m² au total avec le garage, le tout bien agencé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un garage, une buanderie aménagée avec point d'eau et douche, ainsi qu'une chambre ou un bureau pouvant servir de pièce d'appoint. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de 43m², donnant sur une terrasse avec pergola et un jardinet intime. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un pallier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant un confort familial optimal. Extérieurs et stationnement: La maison dispose de deux places de parking et d'un jardin clos facile d'entretien avec terrasse, pergola et gazon synthétique, idéal pour profiter des beaux jours. Localisation et accessibilité: -5 minutes d'Ustaritz -5 minutes de Cambo-les-Bains -25 minutes de Bayonne et Biarritz -Un emplacement privilégié pour vivre au calme tout en restant proche des grands axes et des commodités. Les atouts: -Maison bien entretenue -Vie de village recherchée -Terrasse avec pergola et jardinet -Quatre chambres et deux salles d'eau -Garage et deux places de stationnement -Quartier calme et familial Votre agence L'Adresse Ustaritz Pays Basque met à votre service des outils de valorisation haut de gamme : photos HDR professionnelles, visite virtuelle immersive 3D pour vous offrir une expérience complète avant même la visite sur place. VENTE LONGUE SOUHAITEE

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 140
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 182

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KwyPRwtSvEF
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=KwyPRwtSvEF


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 730 euros