Binic-Étables-sur-mer (22520)
Binic-Étables-sur-Mer (22520)
275 600
€ *
- Référence : VM470-BTOBED69
- Dernière mise à jour : 10/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans le quartier de la Ville Gilbert à Binic, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une superficie de 114 m² habitables, au sein d'un environnement calme, à seulement 2 km du port et moins de 1,5 km de la zone commerciale des Prés Calans.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon-séjour-salle à manger.
Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.
À l'étage, un couloir dessert une grande chambre de plus de 20 m², deux autres chambres de 10 et 11 m2, et un bureau (possibilité d'aménagement en une salle d'eau/ WC au 1er étage).
Le deuxième et dernier niveau accueille une vaste pièce sous combles isolée et plaquée, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux ou chambres supplémentaires.
À l'extérieur, le jardin dispose de dépendances.
Informations complémentaires :
Visite virtuelle disponible sur demande
Exposition : Sud
Chauffage : radiateurs électriques + insert bois
Eau chaude : ballon électrique (200 litres)
VMC simple flux
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement : tout-à-l'égout (diagnostic en cours)
Taxe foncière : 814 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823?829?254.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 260 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
TTC
Numéro de mandat : 340
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon-séjour-salle à manger.
Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.
À l'étage, un couloir dessert une grande chambre de plus de 20 m², deux autres chambres de 10 et 11 m2, et un bureau (possibilité d'aménagement en une salle d'eau/ WC au 1er étage).
Le deuxième et dernier niveau accueille une vaste pièce sous combles isolée et plaquée, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux ou chambres supplémentaires.
À l'extérieur, le jardin dispose de dépendances.
Informations complémentaires :
Visite virtuelle disponible sur demande
Exposition : Sud
Chauffage : radiateurs électriques + insert bois
Eau chaude : ballon électrique (200 litres)
VMC simple flux
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement : tout-à-l'égout (diagnostic en cours)
Taxe foncière : 814 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823?829?254.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 260 000 €.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
TTC
Numéro de mandat : 340
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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BTOBED
Siret : 82932185000028
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