Châtelaudren-plouagat (22170)
Châtelaudren-Plouagat (22170)
436 800
€ *
- Référence : VM483-BTOBED69
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située en impasse, à 5 minutes de la RN12, moins de 10 minutes de Châtelaudren, 20 minutes de Saint-Brieuc et moins de 20 minutes de Guingamp, cette maison de 194 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût, offre de généreux volumes, une belle luminosité et le confort du plain-pied.
Depuis l'entrée, on accède à une arrière-cuisine, à la cuisine et à une première suite parentale.
La cuisine s'ouvre ensuite sur la salle à manger et le salon-séjour, prolongés par deux terrasses orientées sud et sud-ouest.
Un dégagement conduit à une seconde suite parentale.
À l'étage, un palier et un couloir avec placard de rangement desservent quatre chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains.
Le terrain arboré de 2 376 m2 comprend un espace jardin et une allée bordée d'arbres menant à un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Informations complémentaires :
Visite virtuelle disponible sur demande
Diagnostics en cours de réalisation
Chauffage : pompe à chaleur air/air (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage) + poêle à pellets
Eau chaude : ballon électrique
Consommation énergétique : environ 132 €/mois
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
VMC simple flux
Taxe foncière : 1 040 €/an
Une maison spacieuse et bien entretenue, dans un environnement pratique et agréable, à proximité des axes et des commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
TTC
Numéro de mandat : 369
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Depuis l'entrée, on accède à une arrière-cuisine, à la cuisine et à une première suite parentale.
La cuisine s'ouvre ensuite sur la salle à manger et le salon-séjour, prolongés par deux terrasses orientées sud et sud-ouest.
Un dégagement conduit à une seconde suite parentale.
À l'étage, un palier et un couloir avec placard de rangement desservent quatre chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains.
Le terrain arboré de 2 376 m2 comprend un espace jardin et une allée bordée d'arbres menant à un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Informations complémentaires :
Visite virtuelle disponible sur demande
Diagnostics en cours de réalisation
Chauffage : pompe à chaleur air/air (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage) + poêle à pellets
Eau chaude : ballon électrique
Consommation énergétique : environ 132 €/mois
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
VMC simple flux
Taxe foncière : 1 040 €/an
Une maison spacieuse et bien entretenue, dans un environnement pratique et agréable, à proximité des axes et des commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823829254
TTC
Numéro de mandat : 369
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Siret : 82932185000028
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