Vente Maison 4 pièces 78 m²

Éragny (95610)

Vente d'une maison T4 (80 m²) avec jardin et garage à Éragny, idéalement située ! - À VENDRE Découvrez cette charmante maison 4 Pièces située à Éragny, dans un secteur recherché pour ses nombreuses proximités. Sur une parcelle de 217 m², cette maison d'une surface de 80m² offre quatre pièces bien agencées, dont deux chambres confortables et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous trouverez une entrée donnant directement dans un séjour lumineux, qui s'ouvre sur un salon accueillant de 15 m²et son accès direct au jardin. Une cuisine américaine, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un dressing spacieux ( transformable en 3ème chambre) , ainsi qu'une chambre enfant. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues. Un garage est également inclus ainsi que plusieurs places de stationnement disponibles pour les visiteurs. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Rare pour être signalé, aucune anomalie électrique et une chaudière récente. Un vrai coup de cœur. EXCLUSIVITE CITYA Pour plus d'informations, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr