Vertou (44120)
Vertou (44120) Exclusivité
473 400
€ *
- Référence : VM1209-EDENCIA
- Dernière mise à jour : 15/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
'Chloé' Maison contemporaine de plain-pied à Vertou
- Beautour
Exclusivité présentée par Sophia HERBERT :
Découvrez 'Chloé', une maison contemporaine construite en 2019, cette belle maison de plain-pied allie modernité, confort et praticité au quotidien.
? Les atouts de cette maison
124 m² habitables, entièrement de plain-pied
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle
Cellier attenant pour plus de rangements et de praticité
3 chambres avec rangements intégrés et une pièce de 9 m² offrant plusieurs possibilités
Salle de bains complète avec baignoire et douche
Terrain de 696 m² exposé ouest
Stationnement aisé : parking extérieur pour 2 à 3 véhicules
? Localisation idéale
À proximité des commerces et transports
Accès rapide à Nantes via transports en communs
Exposition Est et Ouest, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée
?? Confort & performance énergétique
Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une ambiance douce et conviviale
Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie
Vélux au vitrage électrochrome : luminosité parfaite à toute heure, confort visuel et gain énergétique
? En résumé Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, parfaitement située pour concilier vie de famille et commodités du quotidien.
Le mot de votre spécialiste:
« Dès ma première visite, j'ai senti l'atmosphère chaleureuse et conviviale.
On y imagine facilement une vie de famille agréable, avec des moments partagés entre parents, grands-parents et enfants.
»
? Infos & visites : Contactez Sophia HERBERT
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 450 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00303
RCP 101PGMAN-AW20627
TTC
Numéro de mandat : 423
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Bien En copropriété : NON
- Beautour
Exclusivité présentée par Sophia HERBERT :
Découvrez 'Chloé', une maison contemporaine construite en 2019, cette belle maison de plain-pied allie modernité, confort et praticité au quotidien.
? Les atouts de cette maison
124 m² habitables, entièrement de plain-pied
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle
Cellier attenant pour plus de rangements et de praticité
3 chambres avec rangements intégrés et une pièce de 9 m² offrant plusieurs possibilités
Salle de bains complète avec baignoire et douche
Terrain de 696 m² exposé ouest
Stationnement aisé : parking extérieur pour 2 à 3 véhicules
? Localisation idéale
À proximité des commerces et transports
Accès rapide à Nantes via transports en communs
Exposition Est et Ouest, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée
?? Confort & performance énergétique
Poêle à granulés dans la pièce de vie pour une ambiance douce et conviviale
Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie
Vélux au vitrage électrochrome : luminosité parfaite à toute heure, confort visuel et gain énergétique
? En résumé Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, parfaitement située pour concilier vie de famille et commodités du quotidien.
Le mot de votre spécialiste:
« Dès ma première visite, j'ai senti l'atmosphère chaleureuse et conviviale.
On y imagine facilement une vie de famille agréable, avec des moments partagés entre parents, grands-parents et enfants.
»
? Infos & visites : Contactez Sophia HERBERT
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 450 000 €.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00303
RCP 101PGMAN-AW20627
TTC
Numéro de mandat : 423
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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