Montauban (82000)

Belle Maison Familiale de 160 m² Parc Paysager de + 3 700 m² Piscine Pool House Montauban Située à Montauban, à 5 minutes d'un accès rocade, dans l'un des secteurs prisés de Montauban, cette superbe maison de plain-pied de 160 m² offre un cadre de vie rare : un vaste parc arboré, une piscine avec pool house et un magnifique olivier centenaire, véritable pièce maîtresse du jardin. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et soignée de la maison : une décoration raffinée, des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce aux ouvertures donnant sur le jardin paysager. Les atouts principaux : La maison (160 m²) Grand salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse Cuisine spacieuse et entièrement aménagée et équipée 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Salle de bain + 2ème point d'eau Maison parfaitement entretenue Le terrain : un écrin de verdure de + 3 700 m² Parc paysager soigneusement entretenu Multiples essences d'arbres : atmosphère méditerranéenne et zen Olivier centenaire remarquable Aucun vis-à-vis, tranquillité absolue Les extérieurs et loisirs Grande piscine Pool house aménagé, parfait pour les repas d'été et la détente Terrasses conviviale Espace pour potager, verger ou loisirs Localisation recherchée Grand garage Quartier calme et résidentiel Accès rapide à Montauban centre Proche commerces, écoles, axes principaux Cette propriété rare combine charme, tranquillité et fonctionnalité, dans un cadre naturel exceptionnel. Idéale pour une famille, un couple souhaitant de l'espace, ou toute personne recherchant une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach gérante de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042 - Carte professionnelle T et G n° CPI 8200 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie

Surface terrain : 3729
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 218

Précision localisation : fonneuve

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3727 euros