Ennezat (63720)

Ennezat (63720) Exclusivité

230 000 € *
  •   Référence : 4951848_514
  •   Dernière mise à jour : 28/11/2025

C
Classe Énergie
152 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/05/2025

Dans un quartier calme, agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale, mitoyenne par le garage, vous offre un cadre de vie idéal pour concilier harmonie et organisation au quotidien. Conçue avec soin, elle distingue astucieusement les espaces de vie et de repos, permettant à chacun de profiter pleinement de ses moments de calme comme d'activité. Son salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, est parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Chaque membre de la famille y trouvera facilement sa place grâce à une répartition intelligente des espaces : de quoi profiter de son intimité, se détendre ou simplement s'amuser, chacun à son rythme. A l'extérieur, le jardin et sa terrasse orientée à l'arrière vous promettent de beaux souvenirs : barbecues, jeux en plein air, apéros d'été, ou parties de frisbee avec le chien? petits et grands y trouveront leur bonheur ! Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de vie familiale. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Alison Bourliot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 085 483 - Clermont-Ferrand.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 419
Surface terrasse : 43
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 671

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/b88e0090931a447383bbce25cbe6525b/

Précision localisation : Urbain

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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SIXIEME AVENUE

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32 Rue DU COMMERCE
63200 Riom
Itinéraire

Site internet

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Siret : 82442529200011

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Contactez-nous pour l'annonce "Une maison pensée pour le bien-être de toute la famille", Réf. : 4951848_514

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