Loriol-sur-drôme (26270)
Maison - 2 pièce(s) - 60 m² Exclusivité
97 000
€ *
- Référence : 709
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
LORIOL SUR DROME - Maison de Ville avec Fort Potentiel - Travaux à Prévoir
Située au coeur du village de Loriol sur Drôme, a proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison bénéficie d'une localisation idéale.
Elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu à votre image.
Elle se compose de trois niveaux, avec un espace total d'environ 200 m² répartis comme suit :
Rez-de-chaussée (environ 65m²) : Grand espace à aménager selon vos envies
Premier étage (environ 60m²) : Appartement T2 à rénover comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte sur espace séjour, une chambre, salle de bain et toilettes.
Grenier aménageable (environ 78m²) : Un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Une partie de la toiture est a revoir.
En complément, cette maison dispose d'un garage non attenant de 59m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Diagnostics réalisés le 27/01/2025 DPE Classe G avec 448Kwh/m2/an et GES Classe C 14KgCo2/m2/an Estimation basse des consommations à l année 2130 euros / Estimation haute des consommations à l année 2920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ainsi que l'obligation sur le débroussaillage : www.georisques.gouv.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface du séjour : 24
- Surface cuisine : 4.8
- Nb. de murs mitoyens : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- WC séparés
- Garage
- Places de garage : 1
- Triplex
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située au coeur du village de Loriol sur Drôme, a proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison bénéficie d'une localisation idéale.
Elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu à votre image.
Elle se compose de trois niveaux, avec un espace total d'environ 200 m² répartis comme suit :
Rez-de-chaussée (environ 65m²) : Grand espace à aménager selon vos envies
Premier étage (environ 60m²) : Appartement T2 à rénover comprenant hall d'entrée, cuisine ouverte sur espace séjour, une chambre, salle de bain et toilettes.
Grenier aménageable (environ 78m²) : Un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Une partie de la toiture est a revoir.
En complément, cette maison dispose d'un garage non attenant de 59m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet espace en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.
Diagnostics réalisés le 27/01/2025 DPE Classe G avec 448Kwh/m2/an et GES Classe C 14KgCo2/m2/an Estimation basse des consommations à l année 2130 euros / Estimation haute des consommations à l année 2920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, ainsi que l'obligation sur le débroussaillage : www.georisques.gouv.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface du séjour : 24
- Surface cuisine : 4.8
- Nb. de murs mitoyens : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- WC séparés
- Garage
- Places de garage : 1
- Triplex
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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