Istres (13800)

Votre agence l'Adresse Istres vous propose à la vente cette charmante maison d'une superficie totale d'environ 156 m², située à Istres, dans une impasse calme et très recherchée, implantée sur un terrain d'environ 530m² : un cadre idéal pour une vie paisible en famille. En rez-de-chaussée, la propriété offre un beau garage ainsi qu'un appartement indépendant composé de : - un spacieux séjour avec salon et cuisine, - une magnifique salle d'eau à l'italienne, - une grande chambre lumineuse avec placards, Le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Au premier niveau, d'environ 100 m², vous trouverez : - trois belles chambres avec placards, - un grand séjour/salon, - une cuisine aménagée fonctionnelle et élégante. Le terrain piscinable permet de profiter pleinement des extérieurs : idéal pour les enfants, les barbecues en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible où l'on profite du chant des cigales. La maison bénéficie également de places de parking extérieures, et il est possible de rentrer plusieurs véhicules directement sur le terrain. La maison reste proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services? Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Une opportunité idéale pour une grande famille, avec en plus la possibilité de développer une activité Airbnb en été, la région s'y prêtant parfaitement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 530
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 501

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1703 euros