Blanquefort (33290)

BLANQUEFORT (33290)

427 000 € *
  •   Référence : 22582771_4271
  •   Dernière mise à jour : 12/12/2025

D
Classe Énergie
164 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/10/2025

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Blanquefort, découvrez cette charmante maison landaise de 112 m² habitables implantée sur 1540 m² de terrain. A deux pas de l'école et des commodités et à proximité du tram C. tout se fait à pied : cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de télétravail. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Séjour lumineux de 30 m² avec plafond cathédrale et cheminée insert Cuisine équipée de 11,50 m² Porche couvert de 20 m² 3 chambres dont une avec mezzanine (bureau, salle de jeux, couchage supplémentaire) Salle de bains + WC indépendant Véranda donnant sur jardin. Un terrain offrant de vraies possibilités Parcelle totale : 1540 m² Premier jardin d'environ 700 m² avec vue dégagée Annexe de 20 m² : parfait pour studio indépendant, bureau pro, atelier Deuxième terrain attenant d'environ 700 m² avec entrée indépendante : stockage véhicules/matériel, animaux, future zone piscine. LES + : Secteur recherché et calme Potentiel professionnel et locatif Double accès terrain Maison évolutive selon vos projets

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1540
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 245



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT BLANQUEFORT

Adresse postale

3 bis Avenue du Général de Gaulle
33290 Blanquefort
Itinéraire

Site internet

https:

N° de téléphone

Siret : 94144834200019

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison Blanquefort centre 4 pièce(s) 112 m2", Réf. : 22582771_4271

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