Vivy (49680)

Dans un quartier agréable, à deux pas des commodités de Vivy, se dévoile une maison contemporaine de 2017 qui conjugue confort moderne et douceur de vivre. Protégée par une décennale encore en cours, elle s'étend entièrement de plain-pied. Dès l'entrée, un espace de rangement organisé ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où séjour et cuisine ouverte se fondent dans une atmosphère conviviale. Un salon permet de créer un cocon plus intime, idéal pour les moments de calme. La suite parentale, équipée de sa salle d'eau et de son WC privé, assure un confort quotidien, tandis que trois autres chambres accueillent aisément famille ou invités. Une salle de bains séparée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier faisant office de chaufferie apportent une fonctionnalité appréciable. Le garage complète l'ensemble avec praticité. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un bien-être constant tout au long de l'année grâce au plancher chauffant. A l'extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et offre un véritable lieu de convivialité lors des belles journées. L'un des gros atout de la maison est aussi dans sa superficie de parcelle permettant de profiter d'un beau jardin mais aussi d'espace de stationnements important. Proche des écoles, de la supérette, de la boulangerie et de tous les services essentiels, elle représente un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et proximité. Une opportunité à découvrir sans tarder. ref 36534 DPE : A (45) GES : A (2) Honoraires Charge Acquéreur (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 44.25
Surface terrain : 1117
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 36534

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1113 euros