Thury (21340)

À vendre : Maison T6 (130 m²) avec jardin et garage à Thury, alliant charme de l'ancien et confort moderne - Située à 20 minutes de Beaune, cette maison de type T6, construite en 1900, allie charme de l'ancien et confort moderne. Érigée sur un terrain de 608 m², elle offre une surface habitable de 112 m², répartie sur deux niveaux. La maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement réfléchi, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon baigné de lumière grâce à sa double exposition, et d'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant un espace de repos agréable. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un patio est également présent, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de calme. De plus, un garage attenant à la maison vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Cet espace peut être aménagé. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs et une chaudière à granulés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique de la maison, tout en offrant une vue dégagée sur la rue. Cette propriété se situe dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité des commodités. C'est une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder en prenant rendez-vous avec Elyse Jussey - Cabinet Citya Ryaux - 6 place Carnot à Beaune Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr