Orphin (78125)
Orphin (78125)
310 000
€ *
- Référence : VM664-MORVAN
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Charmante Maison Ancienne
- Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette magnifique maison, située dans un quartier paisible et verdoyant.
Avec une surface habitable de 110 m² et une surface au sol de 130 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour LUMINEUX de 45 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille.
La cuisine américaine de 9 m², aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine donnant sur le poêle à bois.
Un espace buanderie/chaufferie indépendant et un WC indépendant avec lave-main viennent compléter le RDC.
A l'étage : Une GRANDE chambre avec son dressing et sa salle d'eau moderne douche à l'italienne, un WC indépendant, une grande chambre.
Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées.
La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage mixte électrique et poêle à bois.
Située dans un environnement verdoyant avec une exposition sud-ouest, cette maison offre une vue agréable et une luminosité optimale.
Le stationnement extérieur peut accueillir plusieurs véhicules.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale.
Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied.
+ Ravalement récent + joint étanchéité
+ VMC DOUBLE FLUX
+ FIBRE
+ Salle d'eau récente
+ Peinture + parquet récent
+ Chauffe-eau NEUF
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 463
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
- Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette magnifique maison, située dans un quartier paisible et verdoyant.
Avec une surface habitable de 110 m² et une surface au sol de 130 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour LUMINEUX de 45 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille.
La cuisine américaine de 9 m², aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine donnant sur le poêle à bois.
Un espace buanderie/chaufferie indépendant et un WC indépendant avec lave-main viennent compléter le RDC.
A l'étage : Une GRANDE chambre avec son dressing et sa salle d'eau moderne douche à l'italienne, un WC indépendant, une grande chambre.
Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées.
La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage mixte électrique et poêle à bois.
Située dans un environnement verdoyant avec une exposition sud-ouest, cette maison offre une vue agréable et une luminosité optimale.
Le stationnement extérieur peut accueillir plusieurs véhicules.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale.
Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied.
+ Ravalement récent + joint étanchéité
+ VMC DOUBLE FLUX
+ FIBRE
+ Salle d'eau récente
+ Peinture + parquet récent
+ Chauffe-eau NEUF
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 463
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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