Royan (17200)

ROYAN (17200)

264 500 € *

R�f�rence : 59633921_216
Derni�re mise � jour : 04/12/2025

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

276 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

57 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 07/10/2025

Maison de plain-pied �difi�e sur un terrain de 588 m� offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel apr�s rafra�chissement. Elle se compose d'une entr�e avec placard, d'un s�jour lumineux ouvrant directement sur le jardin paysag�, d'une cuisine ainsi qu'une arri�re-cuisine. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC ind�pendants. Un beau garage compl�te l'ensemble. Maison id�ale pour une r�sidence principale ou secondaire, offrant de nombreuses possibilit�s d'am�nagement. (5.80 % honoraires TTC � la charge de l'acqu�reur.)

Etat g�n�ral : A Rafraichir
Surface terrain : 588
Ann�e de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (m�canisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fen�tre : Double Vitrage
Num�ro de mandat : 216

Pr�cision localisation : proche ville

Honoraires � la charge de : Acqu�reur
Pourcentage des Honoraires � la charge de l'Acqu�reur : 5.8 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropri�t� : Non
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : NC

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.