Istres (13800)

A vendre, charmante maison de type 4 située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Istres, à deux pas des écoles, des commodités et du parc ? idéal pour simplifier la vie de toute la famille (et préserver la bonne humeur du matin). Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour, d'une véranda chauffée qui deviendra facilement votre pièce coup de coeur, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC. A l'étage, trois chambres toute avec placard, offrent tout l'espace nécessaire, complétées par une salle de bains avec WC. Côté confort, le garage abrite un adoucisseur d'eau, parfait pour en finir avec le calcaire et retrouver la peau douce. A l'extérieur, la parcelle d'environ 239 m² accueille une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir l'été sans quitter son jardin. Entre son emplacement privilégié, ses équipements pratiques et ses espaces de vie agréables, cette maison coche toutes les cases et n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! ! ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Surface terrain : 239
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1GuCrUDU4w4


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1436 euros