Vente Maison 4 pièces 71 m²

Maison Récente Labastide Villefranche

Maison de plain-pied 4 pièces Confort et praticité !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un salon lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

La cuisine américaine équipée apporte une touche contemporaine et favorise les espaces de vie ouverts et chaleureux.

Côté pratique, un grand garage de 38 m² avec mezzanine vous offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain plat de 640 m² entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

? Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

PRIX 211.000 euros dont 13 000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 198 000 euros Net vendeur

DPE D 234 et B7 effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigéesous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 430 536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FLAGEOLLET Patrick

Précision localisation : CAMPAGNE

Prix net vendeur : 198000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.57 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui