Le grand-lucé (72150)

A Vendre à Le Grand-Lucé (72150) à env. 25 kms sud le mans) : Un PAVILLON disposant d''une surface habitable de 129 m² (pour une emprise au sol de 144,28m²) et de 5 chambres (dont deux de plain-pied). Proche de toutes commodités, ce pavillon possède un terrain de 801m² et deux garages ( dont un possédant un accès indépendant sur le terrain) . L'intérieur de la maison offre des espaces de vie spacieux et sa configuration permet de répondre aux attentes des futurs propriétaires recherchant un bien pour leur famille . MAISON COMPRENANT DE PLAIN-PIED : Entrée (4m²), Salon/salle à manger (26,39m²) avec cheminée insert , et accès cuisine (11,06m²) aménagée, et accès Terrasse , Arrière-cuisine (4,72m²), Dégagement, deux Chambres indépendantes (12,60 et 7,84m²), Salle de bains (5,03m²) avec baignoire, douche,, WC (indépendant). Accès au garage (porte à ouverture manuelle) avec pièce à usage de Réserve/bucher. EN ETAGE: : Palier desservant trois chambres indépendantes ( 16,27m², 14,69m² et 17,23 m² au sol ). Une chambre donne accès à une pièce à usage de grenier (aménagements réalisés permettant de finaliser une pièce de vie supplémentaire). Salle d'eau (3,74m² au sol) avec douche et vasque, WC (indépendant),, Rangement (3,95m² au sol). EN EXTERIEUR : second Garage (emprise au sol environ 20m²) avec mezzanine au dessus (accès indépendant et place de stationnement. Terrain clos et jardin ( avec système d''arrosage relié par surpresseur à l''un des deux puits présents sur la propriété ) . CONFORT : Assainissement collectif. Huisseries bois double vitrages. Chauffage :cheminée avec insert + complément par radiateurs électriques. Le Grand-Lucé, situé en Sarthe (72), offre divers points d''intérêt. Parmi les commodités, on trouve des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives. La commune est desservie par des réseaux de transport facilitant l''accès aux grandes villes des environs. Le prix de vente de cette maison est de 178400 euros. Pour plus d''informations, n''hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Grand-Lucé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.
178 400 euros. 170 000 euros + Honoraires de négo. : 8 400 euros (soit 4,94% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 26/04/2025.

Précision localisation : CENTRE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8400.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non