Monclar de quercy (82230)
MONCLAR DE QUERCY (82230)
295 000
€ *
- Référence : 59666923_310
- Dernière mise à jour : 11/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/11/2024
Vous recherchez un cadre paisible, une vue qui respire la sérénité , et un investissement judicieux ? Venez découvrir GEMELLIA, cette propriété coche toutes les cases...et même quelques bonus inattendus. Atout majeur : ici vous avez potentiellement deux maisons pour le prix d'une. Parfait pour un projet familial, accueillir vos parents a proximité, créer un investissement, ou optimiser une division pour de la location. Les possibilités sont aussi larges que la terrasse qui unit les 2 biens. Maison 1 et maison 2 (meme configuration) Elles offrent un beau potentiel, mais toutes deux sont a finir de terminer : - cuisine a installer - salle d'eau a finaliser - cumulus a prévoir Chacune possède : - grande pièce de vie lumineuse - 3 chambres confortables - cellier pratique - terrasse, vue dégagée pour les couchers de soleil, et repas d'été - ambiance calme Situées dans une commune connue pour sa base de loisirs réputée, ses activités nature, ses espaces verts et son atmosphère paisible. En résumé : un bien multi-projets modulable, rentable... et surtout une vraie opportunité d'obtenir deux habitations pour le prix d'une. ME CONTACTER Annonce rédigée sous la responsabilité de Catherine Biau agissant sous le statut d'agent commercial salariée auprès de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042- Carte professionnelle T et G n° CPI 8200 006 CCI de Montauban(82) ; Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Surface terrain : 658
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Surface terrain : 658
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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