Cambo les bains (64250)

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE A Cambo-les-Bains, découvrez une maison d'architecte idéalement située au coeur du centre-ville, dans un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Implantée sur un terrain composé d'une première partie de 900 m² facile d'entretien et de 800 m² supplémentaires en pente descendant jusqu'à la Nive, cette maison individuelle construite en 1988 développe environ 130 m² et 160 m² avec garage. Elle offre une vue dégagée et dominante sur l'ensemble du Bas-Cambo : champs de piments, Nive, église, fronton, ainsi que sur les montagnes environnantes. Un environnement calme, sans vis-à-vis direct, tout en profitant d'un accès immédiat aux services du quotidien. La maison propose une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Est, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse Ouest, idéale pour les soirées d'été. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent le niveau. A l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit intimiste, parfaitement adapté à une famille ou pour recevoir des invités. L'extérieur offre plusieurs espaces de détente grâce à trois terrasses, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un garage de 30 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un stationnement en enrobé viennent compléter l'ensemble. Si la maison est saine et bien entretenue, un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout son potentiel. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, et le chauffage est assuré par un système bois + électrique, vous laissant la liberté de le moderniser selon vos besoins et envies. Assainissement collectif. Localisation et accessibilité : Une situation centrale très recherchée à Cambo-les-Bains, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports? Les axes vers Bayonne et la côte basque sont également rapidement accessibles. Les atouts : -Centre-ville accessible à pied -Maison d'architecte avec belle luminosité -Triple exposition et trois terrasses -Garage de 30 m² et stationnement -Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis Votre agence locale L'Adresse Ustaritz - Plaza Berri Immo met à votre disposition des outils innovants : photos HDR, visite virtuelle immersive, prises de vue drone, projection d'aménagement 3D pour découvrir pleinement cette maison avant même la visite sur place. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1932
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 185-2

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Pkf9B5K7Vbj


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.04 %
Prix net vendeur : 570250 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1528 euros