Vente Maison 5 pièces 96 m²

Maison de ville avec garage - Jardin des Plantes

À vendre, maison de ville idéalement située à deux pas du Jardin des Plantes, dans un quartier calme et très recherché de Toulouse.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un garage privatif fermé de 15 m2 et un espace buanderie.

Au 1er étage : une cuisine avec coin repas, des WC séparés avec point d'eau, le tout lumineux grâce à de larges ouvertures.

Au 2ème étage : un grand séjour de 31 m2 avec insert, offrant une belle pièce de vie.

Au dernier niveau : une grande chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint.

Maison en pleine propriété, sans copropriété ni charges.

Les plus :

Garage fermé privatif
Emplacement recherché, proche Jardin des Plantes
Quartier calme et central
Beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Proximité commerces, transports et centre-ville
La maison ne dispose pas d'extérieur, mais bénéficie d'un accès rapide au Jardin des Plantes.

Prix de vente : 450 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur : 20 000 € TTC
Taxe foncière : 1 070 €
DPE réalisé le 11/09/2023

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1595 euros