Saint omer (62500)

SAINT OMER (62500)

213 540 € *
  •   Référence : 14242486_571
  •   Dernière mise à jour : 09/01/2026

E
Classe Énergie
275 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/01/2026

Nichée au coeur d'un environnement naturel d'exception, cette maison typique des Marais de Saint-Omer séduit par son cadre privilégié avec accès direct aux marais. Dès l'entrée, un hall dessert une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un vaste coin repas, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un superbe espace de vie lumineux (insert à bois), ouvert sur une charmante véranda offrant une vue apaisante sur la nature environnante. A l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un grenier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. A l'extérieur, une grange à la toiture refaite vient parfaire cette propriété, offrant un fort potentiel pour un usage complémentaire ou un projet d'exception. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un cadre rare et recherché, alliant calme, nature et authenticité, au coeur des Marais audomarois. SON PRIX : 213 540 euros HAI - Honoraires charge vendeur. Contacter votre agence L'ADRESSE

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 379

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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L'ADRESSE SAINT OMER

Adresse postale

28 quai du Haut Pont
62500 Saint-Omer
Itinéraire

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Siret : 90967438400013

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Contactez-nous pour l'annonce "Authentique maison des Marais de Saint-Omer avec accès direct aux marais", Réf. : 14242486_571

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