La chapelle sur erdre (44240)

La Chapelle sur erdre (44240)

359 000 € *
  •   Référence : 39376059_2271
  •   Dernière mise à jour : 22/01/2026

C
Classe Énergie
172 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/01/2026

Dans un environnement recherché et au calme, cette maison sans aucun travaux à prévoir séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un bureau complète cet espace, ainsi qu'une extension lumineuse offrant une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'un dressing et d'une salle d'eau entièrement rénovée, alliant fonctionnalité et modernité. Un garage et un sous-sol viennent parfaire l'ensemble, offrant de précieux espaces de stockage. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.76
Surface terrain : 240
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2271

Précision localisation : Gesvrine

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Prix net vendeur : 347000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AGENCE NESTENN IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE

Adresse postale

12 Rue Herve Le Guyader
44240 La Chapelle-sur-Erdre
Itinéraire

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https:

N° de téléphone

Siret : 93880670000010

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 105 m2", Réf. : 39376059_2271

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