Miramas (13140)

L'agence l'Adresse istres vous propose en EXCLUSIVITÉ un pavillon à Miramas Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Nichée au calme, en fond d'impasse, au sein d'un petit lotissement paisible, cette maison T5 d'environ 115 m², entièrement rénovée avec goût, vous invite à poser vos valises et à profiter. Dès l'entrée, la maison dévoile un grand séjour traversant, lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne, équipée, prolongée par un espace cellier/buanderie aussi discret que pratique. Un véritable lieu de vie où l'on imagine déjà les moments partagés, les repas qui s'éternisent et les rires qui résonnent. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, issue de l'aménagement du garage, offrant chambre, salle d'eau et WC. Un espace intime, idéal pour les parents, les invités ou même un bureau confortable. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, pensées pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et élégante. A l'extérieur, le charme continue d'opérer. Édifiée sur une parcelle de 410 m², la maison offre un jardin agréable, facile à vivre, où la piscine devient naturellement le point central des beaux jours. Ici, on profite des après-midis ensoleillés, des soirées d'été entre amis et des moments de détente en toute intimité. Le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle et le portail automatique viennent parfaire le confort du quotidien. Une maison familiale, conviviale et clé en main, où il fait bon vivre? Un lieu qui donne envie de s'installer et de créer de nouveaux souvenirs ? A découvrir sans tarder ? les coups de coeur ne restent jamais longtemps. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 410
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 508

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Xur4PArqS7G


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1307 euros