Wavrans-sur-l'aa (62380)

Immobilier.notaires® et l'office notarial Valentine EVRARD vous proposent :
Maison de ville / village à vendre en viager - WAVRANS SUR L AA (62380)
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MAISON INDIVIDUELLE EN VIAGER OCCUPÉ – WAVRANS-SUR-L'AA
Exclusivité – Opportunité d'investissement patrimonial
Située sur la commune de Wavrans-sur-l'Aa, cette maison individuelle construite en 1975 développe environ 147 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 591 m², dans un environnement calme.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un palier donnant accès à trois chambres ainsi qu'un grenier.
Annexes et extérieurs : véranda, terrasse, jardin, garage, cave et dépendance.
Confort & équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023, maison raccordée au tout-à-l'égout.
Conditions de la vente : il s'agit d'une vente en viager occupé sur deux têtes : homme de 75 ans et femme de 75 ans. Bouquet de 100 000 € net vendeur et rente mensuelle de 250 €. Les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation du logement.
Taxe foncière de 953€.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 100 000 euros
Rente mensuelle : 250 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Oui
Crédit-rentier(s) : Homme (75 ans); Femme (75 ans)
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Annonce de l'étude Valentine EVRARD - Notaires à Lumbres - N° SIRET : 9015
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Référence : wavrans viager

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 5000 euros