Vente Maison 5 pièces 115 m²

Maison familiale de 115m² avec suite parentale au RDC

Cette spacieuse maison de 115m² est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un couple en quête d'espace pour recevoir enfants et amis dans le confort. Avec une suite parentale au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage, cette maison offre une grande flexibilité.

Située dans un quartier résidentiel de Canet en Roussillon, elle se compose ainsi :

- au RDC : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, une arrière cuisine, une suite parentale, un wc, et une lumineuse véranda ouvrant sur le jardin.

- A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'extérieur est impeccable et demande peu d'entretien.

Un garage avec porte motorisé complète se bien.

Vous l'avez compris... cette maison spacieuse, conviviale, fonctionnelle, séduira des acquéreurs en recherche d'une villa agréable à vivre !

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 310 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : A

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 238 et 1 674 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA

sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : DOYEN Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur