Villaines-sous-lucé (72150)

Maison de bourg ( 3 Chambres, terrain + garage) , à Vendre à Villaines-sous-Lucé (72150) en Sud Sarthe ( à environ 25 km Sud Le mans, et à 5 minutes de toutes commodités du Grand Lucé . Cette maison présente une surface habitable de 99,05 m² (pour 146,36m² de surface au sol totale) et une surface de terrain de 346 m², offrant un extérieur confortable. COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée (4,7m²) , Couloir (2,92m²), Cuisine dinatoire (11,94m²) aménagée (meubles en formica), donnant sur salle à manger (11,05m²), Salon (7,8m²) avec cheminée insert, desservant une pièce à usage de Chambre ou Bureau ( 7,52m²) avec placards (mur non porteur entre ces deux pièces pièces), WC indépendant. EN MI- ETAGE: Débarras (9,2m² au sol . Hauteur sous plafond- env1,8m), En ETAGE: Palier, 3 chambres indépendantes ( 11,46m² habitables pour 14,92m² au sol / 13,39m² habitables pour 17,75m² au sol/ 11,24m² habitables pour 14,56m² au sol). Salle de bains (4,82m² habitables, pour 8,34m² au sol) . Sous la maison : Cave (8,05m²) accessible depuis l''intérieur de la maison. Garage (23m². Couverture en fibrociment. Porte manuelle) . Couverture récente. Chauffage par cheminée insert (Chaudière fioul supprimée et radiateurs toujours en place). Assainissement collectif (tout à l''égout) . Cour, jardin (puits) . Prévoir travaux pour cette maison pleine de potentiel, située à proximité des commodités du Grand Lucé. Villaines-sous-Lucé se trouve à proximité de plusieurs points d''intérêt, tels que des commerces locaux, des écoles et des installations sportives. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Le prix de vente de cette maison est fixé à 85 600 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Villaines-sous-Lucé.
85 600 euros. 80 000 euros + Honoraires de négo. : 5 600 euros (soit 7% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 16/10/2025.

Précision localisation : BOURG

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5600.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non