La chapelle sur erdre (44240)

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

449 000 € *
  •   Référence : 39403103_2268
  •   Dernière mise à jour : 16/01/2026

E
Classe Énergie
315 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/01/2026

Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les enfants bénéficient d'un accès facile aux transports, et vous profiterez d'un emplacement pratique, à quelques minutes des commerces facilitant le quotidien. La maison dispose de volumes fonctionnels et de nombreux espaces de rangement, grâce à un sous-sol complet et un garage. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'évolution. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.51
Surface terrain : 850
Année de construction : 1985
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2268

Précision localisation : la grasse noue

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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AGENCE NESTENN IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE

Adresse postale

12 Rue Herve Le Guyader
44240 La Chapelle-sur-Erdre
Itinéraire

Site internet

https:

N° de téléphone

Siret : 93880670000010

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison La Chapelle Sur Erdre 8 pièces, beau potentiel", Réf. : 39403103_2268

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur