Moulay (53100)

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Moulay (53100), en première couronne de MAYENNE. La commune bénéficie d'un emplacement idéal, axe de Laval, offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. A vendre dans un quartier calme et agréable, maison entièrement rénovée en 2022 et 2023, offrant des prestations modernes et une décoration soignée. La maison est lumineuse, fonctionnelle et prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie d'environ, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une agréable luminosité. Ce niveau propose également une arrière-cuisine, un bureau ou chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau ou troisième chambre , une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos, idéal pour la vie de famille, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les moments de détente. Un garage, un espace atelier et trois places de stationnement privative complètent ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne recherchant le calme, le confort d'une rénovation récente et la possibilité de poser ses bagages immédiatement. A visiter rapidement. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : D (184) GES : D (7) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36683-AA "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 35
Surface terrain : 510
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36683

Précision localisation : bourg

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 550 euros