Vente Maison 3 pièces 59 m²

Proximité immédiate de Honfleur - Maison de 59 m2 en copropriété - 2 chambres - Carport/terrasse - Jardinet - Parking - Piscine

Maison de plain-pied avec jardin et piscine – Honfleur – Idéale résidence principale ou investissement

À seulement 3 km du centre historique de Honfleur, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, située au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine, aires de jeux et espaces verts soigneusement entretenus.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre.

D'une surface habitable optimisée de 59 m², cette maison séduit par son agencement rationnel, son accessibilité de plain-pied et sa belle luminosité naturelle.

Elle se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Un salon / séjour lumineux de 19 m², Deux chambres, dont une avec placard intégré, Une salle de bains, Un WC indépendant.

Un extérieur agréable, sans contrainte d'entretien.

Depuis la cuisine, accès direct à un carport, pouvant également servir de terrasse couverte.

Le salon et l'une des chambres ouvrent sur un jardinet privatif exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal.

Entretien du jardin assuré par la copropriété, un véritable confort au quotidien.

Une résidence avec services très recherchés : Piscine, Aires de jeux pour enfants, Espaces verts paysagés, Stationnement facile et gratuit, Pizza box sur site,...

Emplacement privilégié : Honfleur à 3 km, Écoles, commerces et arrêt de bus accessibles à pied, Environnement résidentiel calme et verdoyant

Charges "tout inclus" : Les charges mensuelles comprennent Syndic, Chauffage, Eau, Électricité, Entretien des communs et espaces verts

Un bien rentable et polyvalent

Valeur locative en meublé 1 100 € / mois, cette maison constitue : un excellent investissement locatif (annuel ou saisonnier), une résidence principale idéale pour un couple, une petite famille ou un retraité, un bien clé en main, sans travaux

Un produit rare à proximité immédiate de Honfleur

À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, electricité, eau friode, eau chaude, entretein espaces verts et piscine) : 7896€ soit 658€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 595102 )

Nom du négociateur : LE GOASTER - DEGRAND Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 7896 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant