Bollwiller (68540)

A VENDRE ... Sur la commune de Bollwiller , située au calme, je vous invite à découvrir à mes côtés cette très jolie maison individuelle de plus 128 m² habitables. Des années 1990, édifiée sur une parcelle de 8 ares 92, avec grande terrasse et jardin clos. Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle entrée distribuant le salon /séjour , ce dernier est agrémenté d'un kachelofe et d'un accès direct sur la terrasse. Grande cuisine équipée de plus de 21 m² avec accès également sur la terrasse, un bureau , un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon profitant d'une vue sur les Vosges, espace mezzanine pouvant faire office de pièce de lecture par exemple ou salle de jeux pour les enfants. Pour finir de parfaire ce niveau ,une salle de bains entièrement rénovée avec douche , baignoire et wc. Sous sol complet avec espace buanderie /chaufferie, chaudière condensation Viessmann ( 2019 ), garage double et pièce de stockage. A l'extérieur, une allée macadamisée récemment ( 2023 ) , portail motorisé , une grande terrasse avec store et un escalier menant au jardin entièrement clôturé. Le tout idéalement exposé. Cette maison est très bien entretenue et saura vous séduire par ses volumes et son absence de travaux. Quelques données sur les investissements déjà effectués : - panneaux photovoltaïques installés en 2017 - chaudière VIESSMANN gaz de ville 2019 - cour macadamisée 2023 - réfection façade 2016 - fenêtres WHER 2014 - terrasse NATURA BOIS 2016 Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE ou votre agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34
Surface terrain : 892
Surface terrasse : 29
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7245

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1629 euros