Vente Maison 8 pièces 158 m²

Maison ancienne familiale avec extension toit-terrasse, Quartier des Fontaines, Franconville

Idéalement située dans le très recherché quartier des Fontaines à Franconville, à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement bucolique.

D'une surface habitable d'environ 158 m², elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

- Les espaces de vie :

Séjour exceptionnel de 54 m², baigné de lumière, sublimé par une verrière et ouvert sur un toit-terrasse, véritable atout rare

Cuisine équipée récente, fonctionnelle et conviviale, pensée pour le quotidien

- Côté nuit :

4 chambres confortables

Combles aménagés en 5ième chambre offrant un bel espace supplémentaire, possibilité de créer une 6ième chambre, un bureau ou une suite parentale

1 salle de bains

1 salle d'eau, pratique pour une famille nombreuse

- Extérieurs :

Jardin de 580 m², parfaitement entretenu, arboré et bucolique, un véritable havre de paix à l'abri des regards

Espaces propices à la détente, aux repas en extérieur et aux moments en famille

- Localisation :

Quartier calme et prisé

Centre-ville, commerces, écoles et commodités accessibles à pied

Environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie

Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, charme et emplacement privilégié.

A visiter sans tarder !

Prix : 499 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2680 euros et 3630 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 436335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARTINEZ Christophe

Précision localisation : Quartier des Fontaines

Honoraires à la charge du Vendeur