Vente Maison 4 pièces 117 m²

Maison Larressore 4 pièces principales + garage, cave et buanderie 117m² utiles

Votre agence L'Adresse Ustaritz vous propose à Larressore, au coeur du Pays Basque, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Ustaritz et de Cambo-les-Bains. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du village : école, supérette, boulangerie, restaurants, bars et vie associative dynamique, idéale pour une vie de famille confortable au quotidien. Caractéristiques principales : Édifiée sur une parcelle d'environ 127 m², cette maison développe une surface utile d'environ 117 m², intégrant la buanderie et la cave du premier niveau. L'ensemble est complété par un garage, une terrasse en bois et deux places de stationnement, offrant une organisation fonctionnelle et pratique. Premier niveau : un garage, une buanderie et une cave, apportant de précieux espaces de rangement et de service. Niveau de vie : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse bois et le jardin, exposés de manière optimale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. A l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Extérieurs et stationnement : Le jardin, facile d'entretien, et la terrasse bois constituent un véritable prolongement de l'espace de vie. Deux places de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Localisation et accessibilité : -A 5 minutes d'Ustaritz -A 5 minutes de Cambo-les-Bains -A environ 25 minutes de Bayonne et de la côte basque Un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et accessibilité. Les atouts : -Environnement calme et verdoyant -Maison fonctionnelle et bien agencée -Jardin et terrasse bois -Trois chambres avec balcons -Garage et deux places de stationnement -Vie de village recherchée Votre agence L'Adresse Ustaritz Pays Basque met à votre service des outils de valorisation haut de gamme : photos HDR professionnelles, drone et visite virtuelle immersive 3D, afin de vous offrir une expérience complète et qualitative avant même la visite sur place. CODE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE

Surface terrain : 127
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 194

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ck9dmmi4r11
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=ck9dmmi4r11


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 843 euros