Vente Maison 4 pièces 117 m²

Ménéac (56490)

Exclusivité de l''Etude notariale CHEUVREUX RENNES

Une maison de 116m² en campagne à rénover, située à 20 mn en voiture de JOSSELIN et PLOËRMEL, et à 8 mn en voiture du bourg de Ménéac. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
- un séjour avec cuisine
- un salon
- une salle de bains
- un WC séparé

Au premier étage :
- un dégagement
- un bureau
- deux chambres
- un débarras

Au deuxième étage :
- des combles de 63m²

Informations générales :
- montant taxe foncière : 301 euros
- taille de la parcelle : 2 530m²
- année de construction : 1901

Informations techniques :
- chauffage électrique
- eau chaude électrique
- fenêtres simple vitrage

Informations pratiques :
- à 8 mn en voiture du bourg de MENEAC (écoles primaires, pharmacie, commerces)
- à 20 mn en voiture de JOSSELIN et PLOËRMEL (écoles, commerces)

Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d''agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l''acte notarié (droits d''enregistrement, frais de notaire, etc.).

Prix de 1er offre : 56 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 50 000,00 euros et 6 000,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 12 % prix net vendeur.
56 000 euros. 50 000 euros + Honoraires de négo. : 6 000 euros (soit 12% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : electrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 30/10/2025.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 1
- nombre de salle de bain : 1

Précision localisation : Calme et arboré.

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6000.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non