Vente Maison 122 m²

Saint-Eloy (29460)

Maison à vendre à Saint Eloy (Finistère)- proche d''Hanvec (4,5km)et de Sizun (6,5 km)-
Située au cœur de la campagne finistérienne, cette authentique maison d'habitation de 124 m2 en pierres exposée au sud séduira les amateurs de caractère et de potentiel.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour chaleureux de 42 M2 avec une cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement du séjour de 25 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez :

une grande chambre de 16 M2 sur parquet et une seconde chambre de 19 m2 avec des rangements.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, offrant confort et performance énergétique.

L'ensemble est complété par plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités d'aménagement sur un terrain de 1000 m2.

Une maison d''env. 50 m2, située en face de l'habitation principale, actuellement utilisée comme garage, mais pouvant être aménagée en logement, atelier ou espace professionnel, 2 crèches, et une autre dépendance laisse entrevoir un fort potentiel de réhabilitation.

Un bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement, ou pour les amateurs de rénovation et de volumes annexes, dans un environnement calme et authentique.

Prix de 1er offre : 173 600,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 160 000,00 euros et 13 600,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 8,50 % prix net vendeur.
173 600 euros. 160 000 euros + Honoraires de négo. : 13 600 euros (soit 8,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : bois.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 03/02/2026.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 1


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13600.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non