Vente Maison 6 pièces 99 m²

Le Mans (72000)

VIEUX MANS. Maison à Vendre à Le Mans (72000) en Sarthe (72). Au c?ur de la Cité Plantagenêt, nous vous présentons à la vente une maison du début du 16éme siècle, Laissez vous charmer par l''authenticité de ce bien , qui à su conserver au fil des siècles ses éléments de caractère et de patrimoine, tels que ses colombages, ses poutres, ses vieux pavages, ses pierres apparentes, et ses nombreuses cheminées en pierres. Il s''agit d''un bien rare, typique du Vieux Mans, offrant à la fois le cachet recherché par les amoureux de veilles pierres et la proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Cette "maison-appartement", d''une superficie habitable de 99,40m² est érigée sur trois niveaux. MAISON COMPRENANT EN REZ-DE-CHAUSSEE : WC, Salle à manger ( 17,27m²) , Cuisine (17,21m²), AU PREMIER ETAGE: salle d''eau ( 2,10m²), Salon ou Chambre (16,95m²), Chambre (13,62m²). AU SECOND ETAGE: Palier (2,22m²), Deux Chambres indépendantes (14,36m² et 14,95m²) dont une avec point d''eau. AU TROISIEME NIVEAU, le grenier non aménageable, est isolé sous ses rampants. En complément, une Cave en deux parties se trouve sous la maison ( Elle permettait l''accès à un souterrain aujourd''hui condamné qui permettait aux tanneurs d''antan de rejoindre la rivière pour leurs activités). Dans cette maison, du Vieux Mans, le charme est omniprésent et chaque détail rappelle l''âme historique du lieu, tout en offrant une maison agréable à vivre. La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière récente). Classe énergétique D. Huisseries double vitrages. Des travaux de couverture ont été effectués. PLUS DE PHOTOGRAPHIES DISPONIBLES APRES ECHANGE. Le stationnement est public. La maison ne dispose pas de terrain. Le prix de vente est fixé à 262 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Mans.
257 250 euros. 245 000 euros + Honoraires de négo. : 12 250 euros (soit 5% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 20/11/2025.

Plus d'informations :

Précision localisation : centre historique

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12250.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non