Vente Maison 5 pièces 181 m²

Tours (37000)

Nicolas DA SILVA vous présente :

Tours Secteur Paul Bert :

Dans un environnement résidentiel de Tours Nord, recherché pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété de 181m² se situe au sein d''une résidence privée et sécurisée. Maison contemporaine édifiée en 2000 sur une parcelle de 598m², elle se distingue par son architecture équilibrée, sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses aménagements, pensée pour une vie familiale.

Rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, grande pièce de vie de 56m² (salon/salle à manger), cuisine semi séparée aménagée et équipée, arrière-cuisine/buanderie, suite parentale avec salle d''eau privative et accès dressing, WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec placards et lavabo.

Étage : 2 chambres avec placards et lavabo, douche, WC.

Garage aménagée et pièce isolée, accès cave.

Jardin clos et arboré sans vis à vis.

Extérieurs / stationnement :
Stationnement extérieur + carport
Borne de recharge électrique

Confort et équipements :
Chauffage : pompe à chaleur (air/eau et air/air) + climatisation réversible (possibilité poêle)
Eau chaude : chaudière à condensation
Volets roulants électriques, terrasse bois, arrosage automatique.

Taxe foncière : 2 637 €.
582 377 euros. 560 000 euros + Honoraires de négo. : 22 377 euros (soit 4,00% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 26/05/2025.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22377.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non