Vente Maison 5 pièces 90 m²

Maison plain pied intégral 90 m²

Votre agence L'Adresse Mayenne vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès votre arrivée, vous apprécierez la cour entièrement goudronnée permettant le stationnement de deux véhicules et facilitant l'accès au garage. Cet extérieur soigné offre praticité et confort au quotidien tout en valorisant l'ensemble de la propriété. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace de vie donne un accès direct à une terrasse carrelée d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un terrain entièrement clôturé. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant, garantissant confort et performance énergétique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la baie vitrée en aluminium et les volets roulants électriques sont centralisés. Un garage avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier à l'étage offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos sur une parcelle de plus de 500 m², idéal pour des moments de détente en famille. Maison fonctionnelle, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location, gestion locative, viager, neuf, immobilier professionnel et syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite DPE : (B) GES : (A) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 521
Surface terrasse : 30
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 36956

Précision localisation : la courbe

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 900 euros