Vente Maison 5 pièces 110 m²

Maison 5 pièces, 3 chambres, 110 m2, Hénin-Beaumont (62110)

PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR !!

Maison 110 m² , Beau potentiel, Proximité gare

Située sur la commune de Hénin-Beaumont, à proximité immédiate de la gare, cette maison une mitoyenneté de 110 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un budget maîtrisé.

Une surface généreuse et modulable :

Rez-de-chaussée de 78 m² : espace de vie spacieux laissant place à toutes vos idées d'aménagement.

Étage comprenant :

3 chambres de 9, 12 et 13 m² utiles, possibilités d'agrandir la chambre de 9 m2.

Extérieurs et dépendances : un vrai atout !!

Cour intérieure de 14 m², pouvant être couverte ou aménagée avec un SPA à l'abri des regards

Terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours

Atelier de 14 m² (bricolage, stockage ou futur espace pro)

Chalet en fond de jardin de 10 m²

Et sans oublier sa cave voûtée de 16 m².

Un ensemble avec travaux, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale personnalisée, investissement locatif du fait d'une double entrée.

Les +

Une seule mitoyenneté

110 m² habitables

Beaux volumes

Multiples dépendances

Proximité gare, vous ne raterez plus jamais votre train !!

Petit budget.

A noter

Pas de garage, mais parking gratuit à côté de la maison et possibilité de louer un garage à proximité.

Tarif : 105 500 euros HAI dont 10,00% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 95 910 euros hors honoraires. Mandat : 1017. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 8022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6233 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Nom du négociateur : PICHETA Franck

Précision localisation : Gare

Prix net vendeur : 95910 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui