Vente Maison 4 pièces 120 m²

Maison rénovée de 120 m2 Centre-bourg de Magnac-Bourg Terrain 600 m2

Idéalement située en plein cœur de la commune de Magnac-Bourg, cette charmante maison des années 1970 entièrement rénovée vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié.
D'une superficie habitable d'environ 120 m2, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité

Une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative

Un espace de vie chaleureux

À l'étage :

Deux chambres confortables

Une salle de bain

Un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être tout au long de l'année.
Le tout est implanté sur un terrain de 600 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez sa situation en centre-bourg, avec les commerces et services accessibles à pied. La proximité de l'autoroute constitue un véritable atout pour vos déplacements, sans les nuisances sonores.
Une maison clé en main, alliant charme, modernité et emplacement stratégique. À visiter sans tarder.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12950 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 185000 euros

Nom du négociateur : VARENNES Audrey