Vente Maison 9 pièces 258 m²

Maison ancienne - Beaux volumes

Centre village avec écoles, à 9 minutes de Maintenon, vaste maison ancienne de 258 m² composée :

Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger, une cuisine spacieuse, 2 dégagements desservant 3 belles chambres et une salle de bains.

A l'étage : beau palier, 3 grandes chambres, salle de bains/douches et accès à un vaste grenier aménageable.

Préau, garage, dépendance, abris de jardin et terrasse

L'ensemble sur un intime terrain clos et plat de plus de 1000 m².

Idéal pour une grande famille.

Travaux à prévoir pour moderniser et exploiter un beau potentiel avec de beaux volumes !

Prix du bien : 273.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 5 % TTC, soit un montant net vendeur de 260.000 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DPE : G GES : G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10778 euros et 14582 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 442420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Nom du négociateur : DELAFOSSE Jean-Christophe

Prix net vendeur : 260000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui